Depozit curte interioara 26,4mp+parcare, Fabricii

Persoană fizică închiriază DEPOZIT 26,4 mp + LOC DE PARCARE INCLUS, 60 kW PUTERE, PARTER BLOC NOU, CURTE INTERIOARĂ, PERSONALIZABIL 100%! STR. FABRICII, MĂRĂȘTI, CLUJ-NAPOCA

Str. Fabricii nr. 57A-59, cartier Mărăști, parter bloc nou. Acces direct din curte interioară liniștită și sigură. Ușor accesibilă cu mașina sau transportul public. LOC DE PARCARE PROPRIU INCLUS ÎN PREȚ.

Suprafață și compartimentare:

Total util: 26,4 mp (înscris în CF)

Spațiu principal depozitare (open-space): 22,6 mp

Grup sanitar : 3,8 mp

Chicinetă: — (opțional, se poate amenaja la cerere sau folosi spațiul integral pentru depozitare)

Înălțime liberă: 4,5 m (ideal pentru rafturi înalte, stocare pe verticală sau mezzanin)

Dotări tehnice (avantaj major pentru depozitare și activități logistice):

Putere instalată 60 kW – potrivit pentru echipamente, utilaje ușoare sau sisteme logistice

Ideal pentru:

Depozit marfă / stocuri

Fulfillment și vânzare online

Logistică mică și distribuție

Arhivă documente

Depozitare echipamente / materiale

Centrală termică proprie Buderus + încălzire în pardoseală (protecție bună pentru marfă sensibilă)

Contoare individuale la electricitate, apă și gaz – plătești exact ce consumi

Posibilitate montare sistem de rafturi industriale, organizare logistică sau acces securizat.

Acces facil pentru aprovizionare din curte interioară.

Stadiu actual: NEFINISAT (spațiu brut)

Se poate configura complet în funcție de nevoile de depozitare (rafturi, zonare, iluminat, securizare etc.)

Activități potrivite:

Depozitare și logistică

ComerÈ› online (cu punct de ridicare)

Mică distribuție

Spațiu stocare echipamente

Activități comerciale fără trafic intens

Preț chirie: 350 EURO / lună (fără TVA)

Ușor negociabil în funcție de durata contractului și investițiile chiriașului.

Posibilitate perioadă gratuită pentru amenajare la contract pe termen lung (minim 2–3 ani).

Clasa Energetică: B